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En France, le métier d’Agent immobilier est réglementé. Aussi, nous sommes titulaire d’une carte professionnelle. Cet agrément vous garantit de collaborer avec un professionnel compétent et formé.
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et votre budget.
Certificat de Logement
Votre Attestation de logement légalisée et reconnue par les services consulaires
Garantie locative gratuite*
* Sous réserve d'acceptation de votre dossier par l'organisme de caution.
Garantie Sérénité
Aucun frais à avancer auprès du bailleur jusqu'à la délivrance du VISA (pour toute souscription avant le 30/06)
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Ce que vous devez savoir?
Barème des loyers en France
Les prix indiqués, le sont pour un studio en “nu” (non meublé). Ajouter minimum 20% pour l’équivalence en meublé.
Les questions les plus fréquentes
La constitution du dossier locataire nécessite:
- Une copie du Passeport ou de la CNI
- Une copie du VISA étudiant lorsque ce dernier a été délivré. A défaut l’attestation d’inscription dans l’établissement d’enseignement.
- L’acte de cautionnement (Garantie locative) ou l’ensemble des documents relatifs au Garant physique.
- L’attestation d’assurance habitation (à remettre au plus tard le jour de l’état des lieux)
En France, un garant ou personne physique résident en France est obligatoire. Pour se porter garant, les revenus de cette personne doivent être à minima de 3 fois le montant du loyer.
En absence de Garant Physique, Valma-Immo propose une garantie locative adossée à une société privée dont c’est le métier que de couvrir de risque et qui délivre alors un acte de cautionnement.
Le dépôt de garantie correspond généralement à un mois, plus rarement deux mois de loyers hors charge.
Cette somme est encaissée par le bailleur au début du contrat pour prévenir tous risques de dégradations.
Cette somme est restituée au moment de l’état des lieux de sortie, si l’appartement est restitué dans les mêmes conditions que lors de votre arrivée.
Lorsque vous vous apprêtez à quitter votre logement, il est nécessaire d’adresser votre préavis à votre bailleur.
Il s’agit d’un courrier recommandé, qui stipule la date à partir de laquelle le préavis va démarrer. Le délai du préavis est fixé par la loi. Il s’agit d’un mois pour un logement meublé, 3 mois pour un logement non meublé.
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Valma Immo pour l’activité de recherche de logement, dispose de la carte T CPI51022022000000013 , obtenue auprès de la CCI de la marne et dispose de l’assurance RCP correspondante.